Rakennuttaminen
Meillä on vuosien kokemus erilaisten kiinteistökokonaisuuksien rakennuttamisesta. Rakennuttajana toimimme tilaajan asiantuntijana ja edunvalvojana rakennushankkeen eri vaiheissa. Vastaamme hankkeesta kokonaisuudessaan ja varmistamme, että rakentamisen aikataulu, laatu ja taloudelliset tavoitteet toteutuvat projektin alusta aina rakennuksen valmistumiseen saakka.
Rakennuttajan tehtävien jako rakennuksen tilaajan kanssa määritellään heti hankkeen alussa. Rakennuttajakonsultti on hyvä ottaa mukaan mahdollisimman varhaisessa vaiheessa, sillä alkuvaiheen päätöksillä on suuri vaikutus koko hankkeen kustannuksiin.
Mitä laajempi rakennushanke on kyseessä, sitä enemmän siihen liittyy erilaisia sopimuksia ja yhteiskunnan asettamia velvoitteita. Rakennuttajana tehtävänämme on huolehtia, että tilaajana velvollisuutesi tulevat hoidetuksi niin suurissa kuin pienissä hankkeissa.
Rakennuttajana vastaamme vaikka koko hankkeesta:
- Esi- ja hankeselvitys
- Hankesuunnittelu
- Hankkeen aikataulutus
- Suunnittelijoiden kilpailutus ja tilaajan avustaminen valinnassa
- Suunnittelusopimusten laadinta ja suunnittelun ohjaus
- Urakoitsijoiden kilpailutus ja tilaajan avustaminen valinnassa
- Urakkasopimusten laadinta ja urakoiden valvonta
- Rakentamisen ohjaus asiakkaan edunvalvojana
- Työmaakokousten hoitaminen
- Projektin kustannusohjaus ja -seuranta
- Rakennustöiden valvonta
- Hankkeen vastaanotto ja käyttöönotto
- Takuuajan tarkastukset
- Tarvittaessa myös käytön aikainen valvonta ja raportointi
